Lyon vs Marseille : comparatif immobilier 2026
Comparaison détaillée entre Lyon (Rhône) et Marseille (Bouches-du-Rhône) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.
Lyon ou Marseille : où acheter ?
En termes de prix, Marseille est plus abordable avec un prix médian de 3 276 €/m², contre 4 528 €/m² pour Lyon. L'écart représente 38%.
Côté risques, Lyon présente un profil plus sûr avec un score de 5.0/10 contre 8.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.
Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Lyon et Marseille pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.