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Paris vs Lyon : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Paris (Paris) et Lyon (Rhône) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreParisLyon
Prix médian au m²9 667 €/m²4 528 €/m²
Prix appartement9 660 €/m²4 511 €/m²
Prix maison12 408 €/m²5 821 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)549443
Population2 103 778519 127
Score risque (/10)2.55.0
Risques identifiés23
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonNon

Paris ou Lyon : où acheter ?

En termes de prix, Lyon est plus abordable avec un prix médian de 4 528 €/m², contre 9 667 €/m² pour Paris. L'écart représente 113%.

Côté risques, Paris présente un profil plus sûr avec un score de 2.5/10 contre 5.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Paris et Lyon pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

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