Clermont-Ferrand vs Lyon : comparatif immobilier 2026
Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)Lyon (Rhône)
Prix au m², évolution, volume des ventes, population et risques recensés, côte à côte. Données DVF, INSEE et Géorisques.
Côte à côte
| Indicateur | Clermont-Ferrand | Lyon |
|---|---|---|
| Prix médian au m²DVF, DGFiP | 2 179 €/m² | 4 528 €/m² |
| AppartementsDVF, DGFiP | 2 129 €/m² | 4 511 €/m² |
| MaisonsDVF, DGFiP | 2 413 €/m² | 5 821 €/m² |
| Ventes sur douze moisDVF, DGFiP | 322 | 443 |
| PopulationINSEE | 146 351 | 519 127 |
| Risques recensésGéorisques | 7 | 4 |
| InondationGéorisques | Recensé | Recensé |
| Retrait-gonflement des argilesBRGM | Recensé | Recensé |
Une case vide signifie que la donnée n’est pas publiée pour cette commune.
Clermont-Ferrand ou Lyon
Clermont-Ferrand est la plus abordable, avec un prix médian de 2 179 €/m² contre 4 528 €/m² à Lyon. Au m², Lyon est 108 % plus chère.
Géorisques recense 7 risques à Clermont-Ferrand et 4 à Lyon. Ce décompte ne dit rien de l’intensité de chaque aléa, détaillée sur les fiches risques.
Le prix ne fait pas tout. Les fiches cadre de vie de Clermont-Ferrand et de Lyon comparent les écoles, la santé, les commerces et la fibre.
Fiches détaillées
Clermont-Ferrand
Autres comparaisons
La décision se prend à l’adresse
Une fois la commune choisie, l’analyse d’une adresse vérifie le prix du bien et les risques à la parcelle.
Analyser une adresse à Clermont-Ferrand ou à Lyon
- Les ventes comparables autour du bien
- Les risques naturels à la parcelle
- L’étiquette énergie des logements
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Questions fréquentes
Quelle ville est la moins chère entre Clermont-Ferrand et Lyon ?
Clermont-Ferrand est moins chère, avec un prix médian de 2 179 €/m² contre 4 528 €/m² à Lyon, d’après les demandes de valeurs foncières.
Quelle ville présente le moins de risques entre Clermont-Ferrand et Lyon ?
Géorisques recense 4 risques à Lyon, contre 7 à Clermont-Ferrand. Le nombre ne dit pas l’intensité : chaque fiche risques détaille les niveaux.
Le prix au m² suffit-il pour choisir entre Clermont-Ferrand et Lyon ?
Non. Une médiane communale mélange des quartiers, des surfaces et des états très différents. Les écoles, la santé, les commerces et les risques à la parcelle pèsent autant sur la valeur et le quotidien.
D’où viennent ces données ?
Les prix viennent des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP, la population de l’INSEE et les risques de Géorisques. Ce sont des données publiques, mises à jour à chaque publication.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie