Clermont-Ferrand vs Lyon : comparatif immobilier 2026
Comparaison détaillée entre Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) et Lyon (Rhône) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.
| Critère | Clermont-Ferrand | Lyon |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 179 €/m² | 4 528 €/m² |
| Prix appartement | 2 129 €/m² | 4 511 €/m² |
| Prix maison | 2 413 €/m² | 5 821 €/m² |
| Évolution 1 an | — | — |
| Transactions (12 mois) | 322 | 443 |
| Population | 146 351 | 519 127 |
| Score risque (/10) | 8.5 | 5.0 |
| Risques identifiés | 6 | 3 |
| Risque inondation | Oui | Oui |
| Risque argile | Non | Non |
Clermont-Ferrand ou Lyon : où acheter ?
En termes de prix, Clermont-Ferrand est plus abordable avec un prix médian de 2 179 €/m², contre 4 528 €/m² pour Lyon. L'écart représente 52%.
Côté risques, Lyon présente un profil plus sûr avec un score de 5.0/10 contre 8.5/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.
Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Clermont-Ferrand et Lyon pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.
Fiches détaillées
Clermont-Ferrand