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Bordeaux vs Nantes : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Bordeaux (Gironde) et Nantes (Loire-Atlantique) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreBordeauxNantes
Prix médian au m²4 412 €/m²3 585 €/m²
Prix appartement4 286 €/m²3 466 €/m²
Prix maison4 967 €/m²4 151 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)562556
Population267 991327 734
Score risque (/10)7.010.0
Risques identifiés67
Risque inondationOuiOui
Risque argileOuiOui

Bordeaux ou Nantes : où acheter ?

En termes de prix, Nantes est plus abordable avec un prix médian de 3 585 €/m², contre 4 412 €/m² pour Bordeaux. L'écart représente 23%.

Côté risques, Bordeaux présente un profil plus sûr avec un score de 7.0/10 contre 10.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Bordeaux et Nantes pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

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