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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Douze.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Douze — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Douze (24), 24330 : prix médian de 1 100 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Douze (Dordogne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 151 habitants. Petit village typique du territoire, La Douze séduit par son cadre de vie préservé.
La Douze présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de La Douze affiche des prix stables autour de 1 667 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à La Douze est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Douze, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Douze
- Population : 1 151 habitants
- Prix médian DVF : 1 100 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à La Douze (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Douze est plutôt moins cher que certaines voisines comme Boulazac Isle Manoire, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Douze vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Boulazac Isle Manoire | 9.2 km | 1 892 €/m² | +72% | 68 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 9.3 km | 2 083 €/m² | +89% | 75 |
| Sanilhac | 9.7 km | 1 783 €/m² | +62% | 73 |
| Bassillac et Auberoche | 9.9 km | 1 839 €/m² | +67% | 63 |
| Vergt | 11.5 km | 1 313 €/m² | +19% | 73 |
| Val de Louyre et Caudeau | 12.6 km | 1 872 €/m² | +70% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Douze
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Douze (24156) compte 1 151 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 8.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
La Douze
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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