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Paris vs Bordeaux : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Paris (Paris) et Bordeaux (Gironde) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreParisBordeaux
Prix médian au m²9 667 €/m²4 412 €/m²
Prix appartement9 660 €/m²4 286 €/m²
Prix maison12 408 €/m²4 967 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)549562
Population2 103 778267 991
Score risque (/10)2.57.0
Risques identifiés26
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonOui

Paris ou Bordeaux : où acheter ?

En termes de prix, Bordeaux est plus abordable avec un prix médian de 4 412 €/m², contre 9 667 €/m² pour Paris. L'écart représente 119%.

Côté risques, Paris présente un profil plus sûr avec un score de 2.5/10 contre 7.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Paris et Bordeaux pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

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