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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Clair-de-la-Tour.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Clair-de-la-Tour — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Clair-de-la-Tour (38), 38110 : prix médian (maisons) de 2 249 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 628 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Clair-de-la-Tour se situe dans le département Isère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Clair-de-la-Tour est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Saint-Clair-de-la-Tour, avec 10 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix médian se maintient à 2 104 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Clair-de-la-Tour est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Clair-de-la-Tour ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Clair-de-la-Tour
- Population : 3 628 habitants
- Prix médian DVF : 2 249 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Clair-de-la-Tour (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Avenières Veyrins-Thuellin). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Clair-de-la-Tour vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Tour-du-Pin | 3.2 km | 2 144 €/m² | -5% | 60 |
| Les Abrets en Dauphiné | 8.9 km | 2 559 €/m² | +14% | 67 |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 9.5 km | 2 051 €/m² | -9% | 65 |
| Bourgoin-Jallieu | 16.8 km | 2 596 €/m² | +15% | 63 |
| L'Isle-d'Abeau | 21 km | 2 609 €/m² | +16% | 57 |
| Voiron | 22.7 km | 2 387 €/m² | +6% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Clair-de-la-Tour
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Clair-de-la-Tour (38377) compte 3 628 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Clair-de-la-Tour
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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