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Rennes vs Nantes : comparatif immobilier 2026

Comparaison détaillée entre Rennes (Ille-et-Vilaine) et Nantes (Loire-Atlantique) : prix au m², risques naturels, population et dynamique du marché. Données DVF et Géorisques 2026.

CritèreRennesNantes
Prix médian au m²3 739 €/m²3 585 €/m²
Prix appartement3 632 €/m²3 466 €/m²
Prix maison4 644 €/m²4 151 €/m²
Évolution 1 an
Transactions (12 mois)476556
Population230 890327 734
Score risque (/10)5.510.0
Risques identifiés47
Risque inondationOuiOui
Risque argileNonOui

Rennes ou Nantes : où acheter ?

En termes de prix, Nantes est plus abordable avec un prix médian de 3 585 €/m², contre 3 739 €/m² pour Rennes. L'écart représente 4%.

Côté risques, Rennes présente un profil plus sûr avec un score de 5.5/10 contre 10.0/10. Un score plus bas signifie moins de risques naturels et technologiques identifiés.

Le prix ne fait pas tout. Consultez les fiches cadre de vie de Rennes et Nantes pour comparer les équipements (écoles, médecins, commerces, fibre) et la qualité de vie au quotidien.

Questions fréquentes

Vous hésitez entre Rennes et Nantes ?

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