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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saulx-les-Chartreux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saulx-les-Chartreux — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saulx-les-Chartreux (91), 91160 : prix médian de 3 436 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saulx-les-Chartreux (Essonne) rassemble 6 733 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saulx-les-Chartreux est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Saulx-les-Chartreux a connu 15 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saulx-les-Chartreux est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Saulx-les-Chartreux atteint 3 625 € (+6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saulx-les-Chartreux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saulx-les-Chartreux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saulx-les-Chartreux
- Population : 6 733 habitants
- Prix médian DVF : 3 436 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saulx-les-Chartreux (Essonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saulx-les-Chartreux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Palaiseau, Massy. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saulx-les-Chartreux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Palaiseau | 4.1 km | 4 048 €/m² | +18% | 80 |
| Massy | 4.4 km | 4 047 €/m² | +18% | 80 |
| Savigny-sur-Orge | 6.2 km | 3 509 €/m² | +2% | 80 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 6.7 km | 3 300 €/m² | -4% | 84 |
| Antony | 7.5 km | 5 083 €/m² | +48% | 76 |
| Athis-Mons | 9.2 km | 3 458 €/m² | +1% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saulx-les-Chartreux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saulx-les-Chartreux (91587) compte 6 733 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.1 €/m² pour les appartements.
Saulx-les-Chartreux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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