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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Milly-la-Forêt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Milly-la-Forêt — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Milly-la-Forêt (91), 91490 : prix médian (maisons) de 3 464 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 562 habitants en Île-de-France, Milly-la-Forêt se situe dans le département Essonne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Milly-la-Forêt fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Milly-la-Forêt, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Milly-la-Forêt, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 307 €/m² en médiane, soit +6.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Milly-la-Forêt : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Milly-la-Forêt, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Milly-la-Forêt
- Population : 4 562 habitants
- Prix médian DVF : 3 464 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Milly-la-Forêt (Essonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dammarie-les-Lys, Le Mée-sur-Seine). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Milly-la-Forêt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dammarie-les-Lys | 16.8 km | 2 880 €/m² | -17% | 66 |
| Le Mée-sur-Seine | 19.5 km | 2 037 €/m² | -41% | 74 |
| Melun | 20.8 km | 2 675 €/m² | -23% | 70 |
| Savigny-le-Temple | 22.1 km | 2 788 €/m² | -20% | 76 |
| Corbeil-Essonnes | 22.3 km | 2 609 €/m² | -25% | 80 |
| Étampes | 24.1 km | 2 438 €/m² | -30% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Milly-la-Forêt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Milly-la-Forêt (91405) compte 4 562 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.7 €/m² pour les appartements.
Milly-la-Forêt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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