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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Boussy-Saint-Antoine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Boussy-Saint-Antoine — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Boussy-Saint-Antoine (91), 91800 : prix médian de 2 608 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 8 097 résidents, Boussy-Saint-Antoine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Boussy-Saint-Antoine recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Boussy-Saint-Antoine, avec 9 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Boussy-Saint-Antoine est concernée par le risque sécheresse (9 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Boussy-Saint-Antoine est dynamique, avec un prix médian de 2 110 €/m² et une progression de +14.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Boussy-Saint-Antoine : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Boussy-Saint-Antoine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Boussy-Saint-Antoine
- Population : 8 097 habitants
- Prix médian DVF : 2 608 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Boussy-Saint-Antoine (Essonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Évry-Courcouronnes, Ris-Orangis). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Boussy-Saint-Antoine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 8.1 km | 3 228 €/m² | +24% | 84 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 8.4 km | 3 172 €/m² | +22% | 79 |
| Évry-Courcouronnes | 10.2 km | 2 297 €/m² | -12% | 84 |
| Ris-Orangis | 10.4 km | 2 213 €/m² | -15% | 84 |
| Athis-Mons | 11.3 km | 3 458 €/m² | +33% | 80 |
| Corbeil-Essonnes | 11.5 km | 2 609 €/m² | +0% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Boussy-Saint-Antoine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Boussy-Saint-Antoine (91097) compte 8 097 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.1 €/m² pour les appartements.
Boussy-Saint-Antoine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Boussy-Saint-Antoine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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