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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Arnoult-en-Yvelines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Arnoult-en-Yvelines — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78), 78730 : prix médian (maisons) de 3 033 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Yvelines (Île-de-France), Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune de 5 875 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Saint-Arnoult-en-Yvelines se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines atteint 2 992 € (+4.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Avant tout achat à Saint-Arnoult-en-Yvelines, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Population : 5 875 habitants
- Prix médian DVF : 3 033 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Arnoult-en-Yvelines (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Arnoult-en-Yvelines est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montigny-le-Bretonneux, Palaiseau. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Arnoult-en-Yvelines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Trappes | 22.6 km | 2 889 €/m² | -5% | 89 |
| Montigny-le-Bretonneux | 23.6 km | 4 027 €/m² | +33% | 89 |
| Plaisir | 26.5 km | 3 063 €/m² | +1% | 95 |
| Palaiseau | 27 km | 4 048 €/m² | +33% | 80 |
| Versailles | 29 km | 6 741 €/m² | +122% | 95 |
| Massy | 30.1 km | 4 047 €/m² | +33% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Arnoult-en-Yvelines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78537) compte 5 875 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 9.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Arnoult-en-Yvelines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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