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Analyse immobilière de Fontenay-le-Fleury — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Fontenay-le-Fleury (78), 78330 : prix médian (appartements) de 3 125 €/m², 0 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Bienvenue sur la page d'analyse de Fontenay-le-Fleury (Yvelines). Avec 13 680 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Fontenay-le-Fleury. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Fontenay-le-Fleury offre des opportunités, avec un prix médian de 3 695 €/m² et un recul de -13.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Fontenay-le-Fleury est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Fontenay-le-Fleury, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Fontenay-le-Fleury
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (appartements) de 3 125 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Fontenay-le-Fleury
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fontenay-le-Fleury (78242) compte 13 680 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.7 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Fontenay-le-Fleury.
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Fontenay-le-Fleury
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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