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Prix du m² à Fontenay-le-Fleury en 2026 : 3 667 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Fontenay-le-Fleury, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 667 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 667 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 125 €/m²
- Maison : 4 217 €/m²
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Fontenay-le-Fleury.
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Comparaison des prix au m² : Fontenay-le-Fleury vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Fontenay-le-Fleury |
|---|---|---|
| Fontenay-le-Fleury | 3 667 €/m² | — |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 027 €/m² | +10% |
| Versailles | 6 741 €/m² | +84% |
| Trappes | 2 889 €/m² | -21% |
| Plaisir | 3 063 €/m² | -16% |
| Rueil-Malmaison | 5 918 €/m² | +61% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Fontenay-le-Fleury. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury
Le marché immobilier de Fontenay-le-Fleury affiche un prix médian de 3 667 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Fontenay-le-Fleury. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 125 €/m², contre 4 217 €/m² pour les maisons. L'écart de 26% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Fontenay-le-Fleury ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Fontenay-le-Fleury ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 91 671 € ; un T2 de 45 m² : environ 165 008 € ; un T3 de 70 m² : environ 256 679 € ; un maison de 100 m² : environ 366 684 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Fontenay-le-Fleury
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Fontenay-le-Fleury. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Fontenay-le-Fleury
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Fontenay-le-Fleury. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Fontenay-le-Fleury recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Fontenay-le-Fleury
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