Analyse immobilière de Les Clayes-sous-Bois
Yvelines (78)16 804 habitantsCode postal 78340
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Les Clayes-sous-Bois, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Les Clayes-sous-Bois :
Prix de l’immobilier à Les Clayes-sous-Bois
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Les Clayes-sous-Bois.
Risques à Les Clayes-sous-Bois
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Les Clayes-sous-Bois.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Les Clayes-sous-Bois.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Les Clayes-sous-Bois
La commune de Les Clayes-sous-Bois, dans le Yvelines, a une population de 16 804 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Clayes-sous-Bois. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Les Clayes-sous-Bois offre des opportunités, avec un prix médian de 3 339 €/m² et un recul de -8.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Les Clayes-sous-Bois
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Les Clayes-sous-Bois.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Clayes-sous-Bois | – | 3 418 €/m² | Référence |
| Plaisir | 2,6 km | 3 063 €/m² | −10 % |
| Trappes | 4,9 km | 2 889 €/m² | −15 % |
| Montigny-le-Bretonneux | 5,3 km | 4 027 €/m² | +18 % |
| Versailles | 10,0 km | 6 741 €/m² | +97 % |
| Poissy | 12,3 km | 3 709 €/m² | +9 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 15,5 km | 6 612 €/m² | +93 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Les Clayes-sous-Bois ?
1 risque recensé à Les Clayes-sous-Bois dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian au m² à Les Clayes-sous-Bois est de 3 418 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −0,4 %.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Les Clayes-sous-Bois ?
Les sols argileux recensés à Les Clayes-sous-Bois peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Les Clayes-sous-Bois ?
Géorisques recense 1 type de risque à Les Clayes-sous-Bois. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian affiché (3 418 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Les Clayes-sous-Bois ?
La page prix de Les Clayes-sous-Bois rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie