Analyse immobilière de Tendron
Cher (18)86 habitantsCode postal 18350
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Tendron, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Tendron :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Tendron (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Ourouer-les-Bourdelins, La Guerche-sur-l'Aubois, Menetou-Couture, Jussy-Champagne, Avord, Lantan. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Tendron
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Tendron.
Risques à Tendron
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Tendron.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Tendron.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Tendron
Tendron, dans le département Cher, compte 86 habitants. Située en Centre-Val de Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Tendron séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Tendron. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Tendron affiche des prix stables autour de 1 017 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Tendron est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Tendron
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Tendron.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Tendron | – | 1 060 €/m² | Référence |
| Nérondes | 3,2 km | 924 €/m² | −13 % |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 10,0 km | 1 118 €/m² | +5 % |
| Baugy | 10,2 km | 1 017 €/m² | −4 % |
| Avord | 13,1 km | 1 301 €/m² | +23 % |
| Jouet-sur-l'Aubois | 15,9 km | 1 000 €/m² | −6 % |
| Cuffy | 16,6 km | 1 181 €/m² | +11 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Tendron ?
3 risques recensés à Tendron dans Géorisques. Le principal est risque industriel. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Tendron ?
Le prix médian au m² à Tendron est de 1 060 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +4,6 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Tendron ?
Géorisques recense 3 types de risques à Tendron. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Tendron ?
Le prix médian affiché (1 060 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Tendron ?
La page prix de Tendron rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Tendron avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Tendron (Cher) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie