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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Plaine-des-Palmistes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Plaine-des-Palmistes — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Plaine-des-Palmistes (974), 97431 : prix médian (maisons) de 1 892 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du La Réunion (La Réunion), La Plaine-des-Palmistes est une commune de 6 936 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de La Plaine-des-Palmistes. La Plaine-des-Palmistes a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de La Plaine-des-Palmistes est dynamique, avec un prix médian de 2 092 €/m² et une progression de +15.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à La Plaine-des-Palmistes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Plaine-des-Palmistes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Plaine-des-Palmistes
- Population : 6 936 habitants
- Prix médian DVF : 1 892 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à La Plaine-des-Palmistes (La Réunion) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Plaine-des-Palmistes est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Tampon, Saint-Joseph. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Plaine-des-Palmistes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît | 7.3 km | 1 817 €/m² | -4% | 76 |
| Sainte-Rose | 10.5 km | 1 825 €/m² | -4% | 84 |
| Le Tampon | 11.1 km | 2 435 €/m² | +29% | 85 |
| Bras-Panon | 13.6 km | 1 922 €/m² | +2% | 84 |
| Saint-Joseph | 15.5 km | 2 143 €/m² | +13% | 85 |
| Entre-Deux | 16.9 km | 3 048 €/m² | +61% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Plaine-des-Palmistes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Plaine-des-Palmistes (97406) compte 6 936 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.0 €/m² pour les appartements.
La Plaine-des-Palmistes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Plaine-des-Palmistes
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