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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Entre-Deux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Entre-Deux — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Entre-Deux (974), 97414 : prix médian (maisons) de 3 139 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les La Réunion en La Réunion, la commune de Entre-Deux accueille 7 176 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Entre-Deux recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Entre-Deux : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Entre-Deux offre des opportunités, avec un prix médian de 2 511 €/m² et un recul de -4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Entre-Deux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Entre-Deux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Entre-Deux
- Population : 7 176 habitants
- Prix médian DVF : 3 139 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
Pour décider à Entre-Deux (La Réunion) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Louis, Le Tampon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Entre-Deux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Louis | 7.6 km | 2 500 €/m² | -20% | 85 |
| Le Tampon | 8.1 km | 2 435 €/m² | -22% | 85 |
| Cilaos | 8.8 km | 2 116 €/m² | -33% | 76 |
| Saint-Pierre | 11 km | 3 297 €/m² | +5% | 87 |
| Les Avirons | 13.6 km | 3 372 €/m² | +7% | 84 |
| L'Étang-Salé | 14.3 km | 3 961 €/m² | +26% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Entre-Deux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Entre-Deux (97403) compte 7 176 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Entre-Deux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Entre-Deux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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