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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dieupentale.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dieupentale — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dieupentale (82), 82170 : prix médian (maisons) de 2 308 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Dieupentale, dans le Tarn-et-Garonne, a une population de 1 655 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Dieupentale séduit par son cadre de vie préservé.
Dieupentale présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Dieupentale, les prix ont corrigé de 11.2% sur 12 mois pour atteindre 1 720 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Dieupentale : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Dieupentale, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Dieupentale
- Population : 1 655 habitants
- Prix médian DVF : 2 308 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Dieupentale (Tarn-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Verdun-sur-Garonne, Labastide-Saint-Pierre). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dieupentale vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grisolles | 5 km | 2 200 €/m² | -5% | 71 |
| Verdun-sur-Garonne | 6 km | 1 841 €/m² | -20% | 71 |
| Fronton | 7.4 km | 2 541 €/m² | +10% | 84 |
| Labastide-Saint-Pierre | 7.8 km | 2 150 €/m² | -7% | 73 |
| Bressols | 9.7 km | 2 281 €/m² | -1% | 71 |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 9.9 km | 2 529 €/m² | +10% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dieupentale
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dieupentale (82048) compte 1 655 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 12.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Dieupentale
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dieupentale
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