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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Verge.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Verge — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Verge (79), 79100 : prix médian (maisons) de 1 496 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sainte-Verge, 1 404 habitants, est rattachée au département Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Sainte-Verge séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sainte-Verge. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Sainte-Verge, les prix ont corrigé de 4.1% sur 12 mois pour atteindre 1 296 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Sainte-Verge : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sainte-Verge, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Verge
- Population : 1 404 habitants
- Prix médian DVF : 1 496 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 71% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Verge (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Thouars, Loretz-d'Argenton). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Verge vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thouars | 4.4 km | 1 229 €/m² | -18% | 57 |
| Loretz-d'Argenton | 6 km | 1 024 €/m² | -32% | 71 |
| Saint-Varent | 13.6 km | 1 077 €/m² | -28% | 56 |
| Argentonnay | 15 km | 931 €/m² | -38% | 62 |
| Montreuil-Bellay | 15.1 km | 1 477 €/m² | -1% | 58 |
| Airvault | 20.9 km | 1 112 €/m² | -26% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Verge
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Verge (79300) compte 1 404 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 71% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Sainte-Verge
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Verge
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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