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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Rémy-lès-Chevreuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Rémy-lès-Chevreuse — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78), 78470 : prix médian (maisons) de 4 252 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Yvelines (Île-de-France), Saint-Rémy-lès-Chevreuse est une commune de 7 747 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Saint-Rémy-lès-Chevreuse fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, avec 12 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saint-Rémy-lès-Chevreuse est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Avec un prix médian de 5 012 €/m² (-6.1% sur un an), Saint-Rémy-lès-Chevreuse représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Population : 7 747 habitants
- Prix médian DVF : 4 252 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montigny-le-Bretonneux, Trappes). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Rémy-lès-Chevreuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-le-Bretonneux | 9.2 km | 4 027 €/m² | -5% | 89 |
| Trappes | 10 km | 2 889 €/m² | -32% | 89 |
| Palaiseau | 10.9 km | 4 048 €/m² | -5% | 80 |
| Versailles | 11.5 km | 6 741 €/m² | +59% | 95 |
| Massy | 14 km | 4 047 €/m² | -5% | 80 |
| Châtenay-Malabry | 15 km | 4 711 €/m² | +11% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Rémy-lès-Chevreuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78575) compte 7 747 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 19.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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