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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pomponne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pomponne — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pomponne (77), 77400 : prix médian de 3 943 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 215 habitants en Île-de-France, Pomponne se situe dans le département Seine-et-Marne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Pomponne. Les inondations constituent un risque notable à Pomponne : 12 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 10 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Pomponne est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Pomponne offre des opportunités, avec un prix médian de 4 167 €/m² et un recul de -6.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Pomponne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pomponne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pomponne
- Population : 4 215 habitants
- Prix médian DVF : 3 943 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pomponne (Seine-et-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chelles, Gagny). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pomponne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chelles | 6 km | 3 457 €/m² | -12% | 66 |
| Gagny | 9.7 km | 3 444 €/m² | -13% | 61 |
| Neuilly-sur-Marne | 10.2 km | 3 333 €/m² | -15% | 69 |
| Noisy-le-Grand | 10.8 km | 4 281 €/m² | +9% | 69 |
| Livry-Gargan | 11 km | 3 129 €/m² | -21% | 66 |
| Villiers-sur-Marne | 11.5 km | 3 879 €/m² | -2% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pomponne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pomponne (77372) compte 4 215 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.7 €/m² pour les appartements.
Pomponne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pomponne
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