Analyse immobilière de Lacroix-sur-Meuse
Meuse (55)638 habitantsCode postal 55300
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Lacroix-sur-Meuse, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Lacroix-sur-Meuse :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Lacroix-sur-Meuse (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Seuzey, Bouquemont, Rupt-en-Woëvre, Saulx-lès-Champlon, Ancemont, Vigneulles-lès-Hattonchâtel. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Lacroix-sur-Meuse
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Lacroix-sur-Meuse.
Risques à Lacroix-sur-Meuse
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Lacroix-sur-Meuse.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Lacroix-sur-Meuse.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Lacroix-sur-Meuse
Le diagnostic immobilier de Lacroix-sur-Meuse (Meuse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 638 habitants. Petit village typique du territoire, Lacroix-sur-Meuse séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lacroix-sur-Meuse est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Lacroix-sur-Meuse affiche des prix stables autour de 1 098 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Lacroix-sur-Meuse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Lacroix-sur-Meuse
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Lacroix-sur-Meuse.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Lacroix-sur-Meuse | – | 1 127 €/m² | Référence |
| Saint-Mihiel | 10,6 km | 672 €/m² | −40 % |
| Verdun | 21,6 km | 1 471 €/m² | +30 % |
| Belleville-sur-Meuse | 23,8 km | 1 259 €/m² | +12 % |
| Thierville-sur-Meuse | 25,0 km | 1 323 €/m² | +17 % |
| Commercy | 26,3 km | 926 €/m² | −18 % |
| Étain | 27,2 km | 1 213 €/m² | +8 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Lacroix-sur-Meuse ?
4 risques recensés à Lacroix-sur-Meuse dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Lacroix-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Lacroix-sur-Meuse est de 1 127 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +2 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Lacroix-sur-Meuse est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Lacroix-sur-Meuse (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Lacroix-sur-Meuse ?
Les sols argileux recensés à Lacroix-sur-Meuse peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Lacroix-sur-Meuse ?
Géorisques recense 4 types de risques à Lacroix-sur-Meuse. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Lacroix-sur-Meuse ?
Le prix médian affiché (1 127 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie