Analyse immobilière de Saint Aulaye-Puymangou
Dordogne (24)1 450 habitantsCode postal 24410
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint Aulaye-Puymangou, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint Aulaye-Puymangou :
Prix de l’immobilier à Saint Aulaye-Puymangou
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou.
Risques à Saint Aulaye-Puymangou
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint Aulaye-Puymangou.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint Aulaye-Puymangou.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint Aulaye-Puymangou
Saint Aulaye-Puymangou, 1 450 habitants, est rattachée au département Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint Aulaye-Puymangou séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint Aulaye-Puymangou est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint Aulaye-Puymangou, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 8 800 €/m² en médiane, soit +20.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint Aulaye-Puymangou : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint Aulaye-Puymangou
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint Aulaye-Puymangou.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint Aulaye-Puymangou | – | 1 325 €/m² | Référence |
| La Roche-Chalais | 7,7 km | 1 479 €/m² | +12 % |
| Montpon-Ménestérol | 18,6 km | 1 481 €/m² | +12 % |
| Ribérac | 18,9 km | 1 492 €/m² | +13 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 21,3 km | 1 525 €/m² | +15 % |
| Coutras | 23,0 km | 1 780 €/m² | +34 % |
| Mussidan | 25,9 km | 1 255 €/m² | −5 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint Aulaye-Puymangou ?
6 risques recensés à Saint Aulaye-Puymangou dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou ?
Le prix médian des maisons au m² à Saint Aulaye-Puymangou est de 1 325 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +16 %.
Saint Aulaye-Puymangou est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Saint Aulaye-Puymangou (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Saint Aulaye-Puymangou ?
Les sols argileux recensés à Saint Aulaye-Puymangou peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Saint Aulaye-Puymangou ?
Géorisques recense 6 types de risques à Saint Aulaye-Puymangou. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint Aulaye-Puymangou ?
Le prix médian affiché (1 325 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie