Prix au m² à Brantôme en Périgord en 2026
Dordogne (24)3 763 habitants
Prix médian de 1 675 €/m² sur 44 ventes signées. Calculé à partir des demandes de valeurs foncières de la DGFiP.
Le prix d’un bien dépend aussi de sa rue. Analysez une adresse :
Évolution et ventes récentes
Prix médian au m² par année
Ventes récentes
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Brantôme en Périgord.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Brantôme en Périgord | – | 1 675 €/m² | Référence |
| Agonac | 12,6 km | 1 614 €/m² | −4 % |
| Château-l'Évêque | 13,5 km | 1 438 €/m² | −14 % |
| Mareuil en Périgord | 14,1 km | 1 156 €/m² | −31 % |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 17,5 km | 1 916 €/m² | +14 % |
| Nontron | 17,7 km | 1 316 €/m² | −21 % |
| Champcevinel | 18,0 km | 2 000 €/m² | +19 % |
Lecture du marché à Brantôme en Périgord
Contexte
À Brantôme en Périgord, le prix médian au mètre carré est de 1 675 €/m² (médiane DVF 2026). Sur douze mois, 3 ventes ont été enregistrées : un volume très faible, qui conditionne la fiabilité de la médiane. Les ventes de maisons dominent le marché local, avec un prix médian de 1 707 €/m².
Quel budget prévoir
Au prix médian actuel, voici les budgets indicatifs pour acheter à Brantôme en Périgord : un studio de 25 m², environ 41 864 € ; un deux-pièces de 45 m², environ 75 355 € ; un trois-pièces de 70 m², environ 117 219 € ; une maison de 100 m², environ 170 732 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l’emplacement, de l’état du bien, de l’étage et de l’exposition.
Évolution des prix
L’évolution des prix ne peut pas encore être calculée pour Brantôme en Périgord : l’historique des ventes est insuffisant.
Avant d’acheter
Avant d’acheter à Brantôme en Périgord, plusieurs critères comptent au-delà du prix au m². Les risques naturels (inondation, argiles, sismicité) figurent sur la page risques de la commune. La page cadre de vie détaille les écoles, les médecins, les commerces et la fibre.
Les ventes sont peu nombreuses à Brantôme en Périgord : le prix médian repose sur un petit échantillon. Les communes voisines complètent la lecture du marché. Les prix des communes voisines, en bas de page, situent Brantôme en Périgord dans son environnement.
Le prix d’un bien se lit à l’adresse
Une médiane communale mélange des rues, des surfaces et des états très différents. Les ventes autour du bien disent s’il est au prix.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Brantôme en Périgord
- Les ventes signées dans un rayon de quelques centaines de mètres
- Une estimation selon la surface et le type de bien
- L’écart entre le prix demandé et le marché
- Les risques et l’étiquette énergie qui pèsent sur la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian est de 1 675 €/m² à Brantôme en Périgord (2024), d’après les ventes enregistrées dans les demandes de valeurs foncières. Il a évolué de +5,4 % sur un an.
Quelle différence de prix entre maison et appartement à Brantôme en Périgord ?
Maisons : 1 707 €/m² en médiane. L’écart dépend surtout de la surface, de l’état et de l’emplacement des biens vendus.
Le marché immobilier est-il actif à Brantôme en Périgord ?
3 ventes ont été enregistrées à Brantôme en Périgord sur les douze derniers mois publiés. Les prix sont en hausse sur la période.
D’où viennent ces prix ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques : chaque vente signée chez un notaire, avec sa date, son prix et sa surface. Les prix affichés sont des médianes de ventes réelles, pas des prix d’annonce.
Brantôme en Périgord est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Brantôme en Périgord (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Brantôme en Périgord ?
Les sols argileux recensés à Brantôme en Périgord peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Brantôme en Périgord ?
Géorisques recense 5 types de risques à Brantôme en Périgord. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian affiché (1 675 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie