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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Clément-des-Baleines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Clément-des-Baleines — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Clément-des-Baleines (17), 17590 : prix médian (maisons) de 6 378 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Saint-Clément-des-Baleines accueille 688 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Clément-des-Baleines séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Clément-des-Baleines se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 4 227 €/m² (-4.8% sur un an), Saint-Clément-des-Baleines représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Saint-Clément-des-Baleines : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Clément-des-Baleines, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Clément-des-Baleines
- Population : 688 habitants
- Prix médian DVF : 6 378 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Clément-des-Baleines (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Tranche-sur-Mer, Angles). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Clément-des-Baleines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | 13.5 km | 7 368 €/m² | +16% | 77 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 13.7 km | 8 176 €/m² | +28% | 68 |
| La Tranche-sur-Mer | 16.3 km | 4 141 €/m² | -35% | 60 |
| La Flotte | 17.9 km | 7 064 €/m² | +11% | 77 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 18.8 km | 7 156 €/m² | +12% | 79 |
| Angles | 19.8 km | 2 942 €/m² | -54% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Clément-des-Baleines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Clément-des-Baleines (17318) compte 688 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Clément-des-Baleines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Clément-des-Baleines
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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