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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Versonnex.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Versonnex — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Versonnex (01), 01210 : prix médian (maisons) de 4 757 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Versonnex, 2 182 habitants, est rattachée au département Ain en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Versonnex fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Versonnex est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Versonnex, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 4 733 €/m² en médiane, soit +9.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Versonnex : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Versonnex, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Versonnex
- Population : 2 182 habitants
- Prix médian DVF : 4 757 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Versonnex (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Versonnex est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ségny, Cessy. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Versonnex vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ségny | 2.2 km | 5 132 €/m² | +8% | 73 |
| Cessy | 2.3 km | 5 105 €/m² | +7% | 65 |
| Ornex | 2.4 km | 5 453 €/m² | +15% | 83 |
| Prévessin-Moëns | 4.9 km | 5 412 €/m² | +14% | 63 |
| Ferney-Voltaire | 5.3 km | 4 754 €/m² | -0% | 68 |
| Saint-Genis-Pouilly | 6.9 km | 4 757 €/m² | +0% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Versonnex
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Versonnex (01435) compte 2 182 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 22.4 €/m² pour les appartements.
Versonnex
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Versonnex
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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