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Prix du m² à Brou-sur-Chantereine en 2026 : 2 675 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Brou-sur-Chantereine, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 675 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 675 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 664 €/m²
- Maison : 3 293 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Brou-sur-Chantereine.
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Comparaison des prix au m² : Brou-sur-Chantereine vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Brou-sur-Chantereine |
|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 2 675 €/m² | — |
| Chelles | 3 457 €/m² | +29% |
| Gagny | 3 444 €/m² | +29% |
| Neuilly-sur-Marne | 3 333 €/m² | +25% |
| Livry-Gargan | 3 129 €/m² | +17% |
| Noisy-le-Grand | 4 281 €/m² | +60% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Brou-sur-Chantereine. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Brou-sur-Chantereine
À Brou-sur-Chantereine, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 675 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Seine-et-Marne dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Brou-sur-Chantereine. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 664 €/m², contre 3 293 €/m² pour les maisons. L'écart de 19% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Brou-sur-Chantereine ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Brou-sur-Chantereine ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 66 885 € ; un T2 de 45 m² : environ 120 393 € ; un T3 de 70 m² : environ 187 279 € ; un maison de 100 m² : environ 267 541 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Brou-sur-Chantereine
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Brou-sur-Chantereine. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Brou-sur-Chantereine
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Brou-sur-Chantereine. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Brou-sur-Chantereine recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Brou-sur-Chantereine
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