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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Périgny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Périgny — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Périgny (94), 94520 : prix médian (maisons) de 3 252 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Périgny (Val-de-Marne). Avec 2 724 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Périgny présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Périgny atteint 3 813 € (+9.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Périgny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Périgny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Périgny
- Population : 2 724 habitants
- Prix médian DVF : 3 252 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Périgny (Val-de-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Évry-Courcouronnes, Ris-Orangis). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Périgny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Georges | 9.5 km | 3 172 €/m² | -2% | 79 |
| Vigneux-sur-Seine | 9.9 km | 3 228 €/m² | -1% | 84 |
| Pontault-Combault | 10.9 km | 3 739 €/m² | +15% | 70 |
| Évry-Courcouronnes | 12.3 km | 2 297 €/m² | -29% | 84 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 12.5 km | 5 745 €/m² | +77% | 79 |
| Ris-Orangis | 12.5 km | 2 213 €/m² | -32% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Périgny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Périgny (94056) compte 2 724 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.3 €/m² pour les appartements.
Périgny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Périgny
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