Analyse immobilière de Maisons-Laffitte
Yvelines (78)23 093 habitantsCode postal 78600
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Maisons-Laffitte, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Maisons-Laffitte :
Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Maisons-Laffitte.
Risques à Maisons-Laffitte
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Maisons-Laffitte.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Maisons-Laffitte.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte, dans le département Yvelines, compte 23 093 habitants. Située en Île-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Maisons-Laffitte est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Maisons-Laffitte : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le prix immobilier à Maisons-Laffitte gravite autour de 5 638 €/m², signe d'un marché local bien consolidé.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Maisons-Laffitte
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Maisons-Laffitte.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Maisons-Laffitte | – | 5 885 €/m² | Référence |
| Sartrouville | 2,1 km | 4 275 €/m² | −27 % |
| Houilles | 3,6 km | 5 000 €/m² | −15 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 4,1 km | 6 612 €/m² | +12 % |
| Bezons | 5,3 km | 3 953 €/m² | −33 % |
| Herblay-sur-Seine | 6,1 km | 3 779 €/m² | −36 % |
| Franconville | 6,6 km | 3 120 €/m² | −47 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Maisons-Laffitte ?
1 risque recensé à Maisons-Laffitte dans Géorisques. Le principal est risque industriel. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian des appartements au m² à Maisons-Laffitte est de 5 478 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −4,2 %.
Combien de risques sont recensés à Maisons-Laffitte ?
Géorisques recense 1 type de risque à Maisons-Laffitte. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian affiché (5 885 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Maisons-Laffitte ?
La page prix de Maisons-Laffitte rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Maisons-Laffitte avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Maisons-Laffitte (Yvelines) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie