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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chanteloup-les-Vignes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chanteloup-les-Vignes — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chanteloup-les-Vignes (78), 78570 : prix médian de 2 985 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Yvelines en Île-de-France, la commune de Chanteloup-les-Vignes accueille 10 861 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Chanteloup-les-Vignes recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Chanteloup-les-Vignes : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Chanteloup-les-Vignes : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Chanteloup-les-Vignes, les prix ont corrigé de 6.4% sur 12 mois pour atteindre 2 696 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Chanteloup-les-Vignes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chanteloup-les-Vignes
- Population : 10 861 habitants
- Prix médian DVF : 2 985 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chanteloup-les-Vignes (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Mureaux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chanteloup-les-Vignes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Conflans-Sainte-Honorine | 5.5 km | 3 682 €/m² | +23% | 80 |
| Poissy | 5.9 km | 3 709 €/m² | +24% | 89 |
| Cergy | 6.7 km | 3 164 €/m² | +6% | 82 |
| Saint-Germain-en-Laye | 7.3 km | 6 612 €/m² | +121% | 95 |
| Les Mureaux | 9 km | 2 422 €/m² | -19% | 91 |
| Pontoise | 9.3 km | 3 113 €/m² | +4% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chanteloup-les-Vignes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chanteloup-les-Vignes (78138) compte 10 861 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.5 €/m² pour les appartements.
Chanteloup-les-Vignes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chanteloup-les-Vignes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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