Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bois-d'Arcy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Bois-d'Arcy — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bois-d'Arcy (78), 78390 : prix médian (appartements) de 2 999 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Yvelines en Île-de-France, la commune de Bois-d'Arcy accueille 16 586 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Bois-d'Arcy recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Bois-d'Arcy, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Bois-d'Arcy : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Bois-d'Arcy, les prix ont corrigé de 14% sur 12 mois pour atteindre 3 281 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bois-d'Arcy
- Population : 16 586 habitants
- Prix médian DVF : 2 999 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Bois-d'Arcy (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bois-d'Arcy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montigny-le-Bretonneux, Versailles. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bois-d'Arcy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-le-Bretonneux | 3.2 km | 4 027 €/m² | +34% | 89 |
| Trappes | 4.1 km | 2 889 €/m² | -4% | 89 |
| Plaisir | 5.5 km | 3 063 €/m² | +2% | 95 |
| Versailles | 7.1 km | 6 741 €/m² | +125% | 95 |
| Poissy | 13.1 km | 3 709 €/m² | +24% | 89 |
| Rueil-Malmaison | 13.7 km | 5 918 €/m² | +97% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bois-d'Arcy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bois-d'Arcy (78073) compte 16 586 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.4 €/m² pour les appartements.
Bois-d'Arcy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bois-d'Arcy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Bois-d'Arcy
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Montigny-le-Bretonneux
Trappes
Plaisir
Versailles
Poissy
Rueil-Malmaison
Meudon
Saint-Germain-en-Laye
Suresnes
Boulogne-Billancourt
Tout savoir sur Bois-d'Arcy
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Bois-d'Arcy
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées