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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Donnemarie-Dontilly.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Donnemarie-Dontilly — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Donnemarie-Dontilly (77), 77520 : prix médian (maisons) de 1 634 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Donnemarie-Dontilly, 2 706 habitants, est rattachée au département Seine-et-Marne en Île-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Donnemarie-Dontilly. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Donnemarie-Dontilly atteint 1 774 € (+67.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Donnemarie-Dontilly : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Donnemarie-Dontilly ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Donnemarie-Dontilly
- Population : 2 706 habitants
- Prix médian DVF : 1 634 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Donnemarie-Dontilly est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montereau-Fault-Yonne, Sens. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Donnemarie-Dontilly vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montereau-Fault-Yonne | 15.6 km | 2 035 €/m² | +25% | 70 |
| Sens | 34.6 km | 1 783 €/m² | +9% | 84 |
| Melun | 34.9 km | 2 675 €/m² | +64% | 70 |
| Dammarie-les-Lys | 37.1 km | 2 880 €/m² | +76% | 66 |
| Savigny-le-Temple | 41.7 km | 2 788 €/m² | +71% | 76 |
| Combs-la-Ville | 44.7 km | 3 015 €/m² | +84% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Donnemarie-Dontilly
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Donnemarie-Dontilly (77159) compte 2 706 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Donnemarie-Dontilly
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Donnemarie-Dontilly
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Montereau-Fault-Yonne
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Pontault-Combault
Tout savoir sur Donnemarie-Dontilly
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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