Analyse immobilière de Crécy-la-Chapelle — Score 67/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crécy-la-Chapelle (77), 77580 : prix médian de 3 149 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Crécy-la-Chapelle, 4 973 habitants, est rattachée au département Seine-et-Marne en Île-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Crécy-la-Chapelle est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Crécy-la-Chapelle est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 17 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Crécy-la-Chapelle, avec 12 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.

À Crécy-la-Chapelle, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 306 €/m² en médiane, soit +8.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Crécy-la-Chapelle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Vous envisagez un achat à Crécy-la-Chapelle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)