Analyse immobilière de Chessy
Seine-et-Marne (77)7 771 habitantsCode postal 77700
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Chessy, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Chessy :
Prix de l’immobilier à Chessy
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Chessy.
Risques à Chessy
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Chessy.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Chessy.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Chessy
Située dans les Seine-et-Marne en Île-de-France, la commune de Chessy accueille 7 771 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Chessy est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 7 arrêté(s) CatNat inondation, Chessy est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
La sécheresse géotechnique est un enjeu à Chessy : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Avec un prix médian de 4 922 €/m² (-10.2% sur un an), Chessy représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Chessy
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Chessy.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Chessy | – | 4 672 €/m² | Référence |
| Chelles | 12,8 km | 3 457 €/m² | −26 % |
| Meaux | 13,6 km | 2 942 €/m² | −37 % |
| Pontault-Combault | 14,5 km | 3 739 €/m² | −20 % |
| Noisy-le-Grand | 16,2 km | 4 281 €/m² | −8 % |
| Gagny | 16,5 km | 3 444 €/m² | −26 % |
| Neuilly-sur-Marne | 16,7 km | 3 333 €/m² | −29 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Chessy ?
4 risques recensés à Chessy dans Géorisques. Le principal est inondation. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Chessy ?
Le prix médian des appartements au m² à Chessy est de 4 741 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −0,2 %.
Chessy est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Chessy (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Chessy ?
Les sols argileux recensés à Chessy peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Chessy ?
Géorisques recense 4 types de risques à Chessy. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Chessy ?
Le prix médian affiché (4 672 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie