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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Contamine-sur-Arve.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Contamine-sur-Arve — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Contamine-sur-Arve (74), 74130 : prix médian (maisons) de 4 523 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Contamine-sur-Arve, 2 403 habitants, est rattachée au département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Contamine-sur-Arve présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Contamine-sur-Arve atteint 3 676 € (+32.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Contamine-sur-Arve est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Contamine-sur-Arve
- Population : 2 403 habitants
- Prix médian DVF : 4 523 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Contamine-sur-Arve (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fillinges, Bonne). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Contamine-sur-Arve vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fillinges | 4.3 km | 4 190 €/m² | -7% | 59 |
| Bonne | 5 km | 4 048 €/m² | -10% | 56 |
| Reignier-Ésery | 5.9 km | 4 318 €/m² | -5% | 64 |
| Viuz-en-Sallaz | 6.4 km | 3 939 €/m² | -13% | 59 |
| Amancy | 6.7 km | 4 472 €/m² | -1% | 58 |
| Pers-Jussy | 6.8 km | 4 414 €/m² | -2% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Contamine-sur-Arve
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Contamine-sur-Arve (74087) compte 2 403 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 9.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.2 €/m² pour les appartements.
Contamine-sur-Arve
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Contamine-sur-Arve
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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