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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Blaison-Saint-Sulpice.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Blaison-Saint-Sulpice — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Blaison-Saint-Sulpice (49), 49320 : prix médian de 2 664 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Blaison-Saint-Sulpice (Maine-et-Loire) rassemble 1 337 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Blaison-Saint-Sulpice séduit par son cadre de vie préservé.
Blaison-Saint-Sulpice présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 2 286 €/m² (-82.9% sur un an), Blaison-Saint-Sulpice représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Blaison-Saint-Sulpice : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Blaison-Saint-Sulpice
- Population : 1 337 habitants
- Prix médian DVF : 2 664 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Blaison-Saint-Sulpice (Maine-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Brissac Loire Aubance, Loire-Authion). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Blaison-Saint-Sulpice vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brissac Loire Aubance | 4.8 km | 2 122 €/m² | -20% | 66 |
| Les Garennes sur Loire | 6.7 km | 2 759 €/m² | +4% | 54 |
| Loire-Authion | 10.1 km | 2 293 €/m² | -14% | 64 |
| Trélazé | 10.8 km | 2 431 €/m² | -9% | 61 |
| Les Ponts-de-Cé | 11 km | 2 636 €/m² | -1% | 61 |
| Gennes-Val-de-Loire | 11.9 km | 1 900 €/m² | -29% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Blaison-Saint-Sulpice
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Blaison-Saint-Sulpice (49029) compte 1 337 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Blaison-Saint-Sulpice
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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