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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Barguelonne-en-Quercy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Barguelonne-en-Quercy — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Barguelonne-en-Quercy (46), 46800 : prix médian de 1 411 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Barguelonne-en-Quercy (Lot) rassemble 704 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Barguelonne-en-Quercy séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Barguelonne-en-Quercy. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Barguelonne-en-Quercy atteint 1 560 € (+31.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Barguelonne-en-Quercy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Barguelonne-en-Quercy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Barguelonne-en-Quercy
- Population : 704 habitants
- Prix médian DVF : 1 411 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Barguelonne-en-Quercy (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lauzerte). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Barguelonne-en-Quercy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 6.7 km | 1 705 €/m² | +21% | 81 |
| Labastide-Marnhac | 10.5 km | 1 530 €/m² | +8% | 77 |
| Luzech | 12.5 km | 1 745 €/m² | +24% | 79 |
| Castelnau-Montratier | 13.8 km | 1 423 €/m² | +1% | 81 |
| Pradines | 14.9 km | 1 977 €/m² | +40% | 79 |
| Lauzerte | 15.9 km | 1 290 €/m² | -9% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Barguelonne-en-Quercy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Barguelonne-en-Quercy (46263) compte 704 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Barguelonne-en-Quercy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Barguelonne-en-Quercy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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