Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cœur de Causse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Cœur de Causse — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cœur de Causse (46), 46240 : prix médian (maisons) de 1 352 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Cœur de Causse (Lot). Avec 886 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Cœur de Causse séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cœur de Causse est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 663 €/m² (-11.5% sur un an), Cœur de Causse représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Cœur de Causse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cœur de Causse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cœur de Causse
- Population : 886 habitants
- Prix médian DVF : 1 352 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cœur de Causse (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Arcambal). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cœur de Causse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gramat | 15.9 km | 1 570 €/m² | +16% | 79 |
| Le Vigan-en-Quercy | 16 km | 1 920 €/m² | +42% | 79 |
| Bellefont-La Rauze | 17.1 km | 1 629 €/m² | +20% | 77 |
| Gourdon | 21.2 km | 1 359 €/m² | +0% | 77 |
| Arcambal | 21.5 km | 1 240 €/m² | -8% | 77 |
| Mercuès | 23.6 km | 1 694 €/m² | +25% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cœur de Causse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cœur de Causse (46138) compte 886 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Cœur de Causse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cœur de Causse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Cœur de Causse
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Gramat
Le Vigan-en-Quercy
Bellefont-La Rauze
Gourdon
Arcambal
Mercuès
Cahors
Cajarc
Pradines
Salviac
Tout savoir sur Cœur de Causse
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Cœur de Causse
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées