Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Arcambal.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Entrez l'adresse du bien — preview gratuite en 30 s
Vous représentez la mairie de Arcambal ?
Facilitez le devoir d'information de vos administrés en intégrant cette ressource publique et gratuite directement sur votre site internet (rubrique Urbanisme, PPRI ou Informations Pratiques).
Kit citoyen d'information gratuit
Permettez à vos administrés de tester leur adresse exacte gratuitement en 30 secondes (inondations, argiles, pollution, etc.).
Conforme au Devoir d'Information
Une intégration simple et réglementaire conforme à l'Art. L125-5 du Code de l'Environnement pour votre portail municipal.
Partenariat Municipal
Devenez partenaire officiel pour afficher le badge de prévention et collaborer avec un professionnel local référent.
Badge municipal CatNat
Aperçu du badge sur votre site :
Code HTML à insérer :
<!-- Badge Prevention Fonciris - Arcambal --> <a href="https://fonciris.fr/commune/46007" target="_blank" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px 18px;background:#f0fdf4;border:1px solid #10b981;border-radius:12px;color:#047857;text-decoration:none;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;box-shadow:0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04);transition:all 0.2s ease;" onmouseover="this.style.transform='scale(1.02)';this.style.boxShadow='0 4px 6px rgba(0,0,0,0.06)';" onmouseout="this.style.transform='scale(1)';this.style.boxShadow='0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04)';"> <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#059669"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg> Fiche Risques & CatNat Officielle — Mairie de Arcambal </a>
* L'intégration de ce badge d'information publique est 100% conforme au RGPD et au devoir d'information des communes (Art. L125-5 du Code de l'Environnement).
Analyse immobilière de Arcambal — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Arcambal (46), 46090 : prix médian (maisons) de 1 240 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 004 habitants en Occitanie, Arcambal se situe dans le département Lot. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Arcambal séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Arcambal est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Arcambal est dynamique, avec un prix médian de 1 648 €/m² et une progression de +29% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Arcambal : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Arcambal, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Arcambal
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Argile retrait-gonflement.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 240 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Arcambal
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Arcambal (46007) compte 1 004 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 84% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Vous avez le contexte communal. Il reste à trancher à l'adresse.
Croisez prix, risques, DPE, cadre de vie et coût réel pour le bien précis qui vous intéresse.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Recevez les données immobilières de Arcambal par email
Prix médians, évolution du marché, nouveaux risques identifiés — un résumé mensuel gratuit, sans spam.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Arcambal
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Arcambal
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Arcambal
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bellefont-La Rauze
Cahors
Le Montat
Pradines
Mercuès
Lalbenque
Analyser un bien immobilier à Arcambal
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Arcambal. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Arcambal
Transformez cette fiche commune en décision d'achat
Le rapport complet vérifie les signaux à l'adresse et garde les montants précis, comparables et arguments derrière le paiement.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées