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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Arcambal.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Arcambal — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Arcambal (46), 46090 : prix médian (maisons) de 1 240 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 004 habitants en Occitanie, Arcambal se situe dans le département Lot. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Arcambal séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Arcambal est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Arcambal est dynamique, avec un prix médian de 1 648 €/m² et une progression de +29% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Arcambal : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Arcambal, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Arcambal
- Population : 1 004 habitants
- Prix médian DVF : 1 240 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 84% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Arcambal (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Arcambal est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bellefont-La Rauze, Cahors. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Arcambal vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bellefont-La Rauze | 6.6 km | 1 629 €/m² | +31% | 77 |
| Cahors | 8.3 km | 1 689 €/m² | +36% | 80 |
| Le Montat | 10.2 km | — | — | 73 |
| Pradines | 12.3 km | 1 977 €/m² | +59% | 79 |
| Mercuès | 13 km | 1 694 €/m² | +37% | 79 |
| Lalbenque | 13.4 km | 2 368 €/m² | +91% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Arcambal
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Arcambal (46007) compte 1 004 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 84% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Arcambal
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Arcambal
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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