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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Amou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Amou — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Amou (40), 40330 : prix médian (maisons) de 1 220 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Amou, dans le Landes, a une population de 1 550 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Amou séduit par son cadre de vie préservé.
Amou présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Amou atteint 1 788 € (+10.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Amou est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Amou
- Population : 1 550 habitants
- Prix médian DVF : 1 220 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Amou (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Amou est plutôt moins cher que certaines voisines comme Orthez, Hagetmau. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Amou vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Orthez | 10.8 km | 1 727 €/m² | +42% | 65 |
| Hagetmau | 14.5 km | 1 682 €/m² | +38% | 79 |
| Salies-de-Béarn | 19.2 km | 2 011 €/m² | +65% | 52 |
| Hinx | 20.2 km | 2 341 €/m² | +92% | 94 |
| Pouillon | 20.5 km | 2 132 €/m² | +75% | 78 |
| Narrosse | 23.8 km | 2 861 €/m² | +135% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Amou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Amou (40002) compte 1 550 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Amou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Amou
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