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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaumont-Louestault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaumont-Louestault — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaumont-Louestault (37), 37360 : prix médian (maisons) de 1 618 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire, la commune de Beaumont-Louestault accueille 1 813 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Beaumont-Louestault séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Beaumont-Louestault. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Beaumont-Louestault, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 863 €/m² en médiane, soit +113% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Beaumont-Louestault est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Beaumont-Louestault ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Beaumont-Louestault
- Population : 1 813 habitants
- Prix médian DVF : 1 618 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beaumont-Louestault (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Beaumont-Louestault est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chanceaux-sur-Choisille, Monnaie. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaumont-Louestault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chanceaux-sur-Choisille | 12.3 km | 2 408 €/m² | +49% | 90 |
| Monnaie | 12.5 km | 2 261 €/m² | +40% | 94 |
| Notre-Dame-d'Oé | 14.7 km | 2 626 €/m² | +62% | 92 |
| Parçay-Meslay | 15.3 km | 2 857 €/m² | +77% | 90 |
| La Membrolle-sur-Choisille | 15.7 km | 2 581 €/m² | +60% | 90 |
| Château-Renault | 17.9 km | 1 544 €/m² | -5% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaumont-Louestault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumont-Louestault (37021) compte 1 813 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Beaumont-Louestault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beaumont-Louestault
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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