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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pouligny-Saint-Pierre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pouligny-Saint-Pierre — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pouligny-Saint-Pierre (36), 36300 : prix médian (maisons) de 1 267 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pouligny-Saint-Pierre (Indre) rassemble 1 023 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Pouligny-Saint-Pierre séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Pouligny-Saint-Pierre est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Pouligny-Saint-Pierre, les prix ont corrigé de 64.7% sur 12 mois pour atteindre 890 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Pouligny-Saint-Pierre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Pouligny-Saint-Pierre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pouligny-Saint-Pierre
- Population : 1 023 habitants
- Prix médian DVF : 1 267 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Pouligny-Saint-Pierre (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Blanc, Yzeures-sur-Creuse). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pouligny-Saint-Pierre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Blanc | 6.6 km | 846 €/m² | -33% | 72 |
| Yzeures-sur-Creuse | 17.5 km | 913 €/m² | -28% | 89 |
| La Roche-Posay | 21.3 km | 1 500 €/m² | +18% | 68 |
| Pleumartin | 22.5 km | 1 121 €/m² | -12% | 78 |
| Saint-Gaultier | 29.1 km | 926 €/m² | -27% | 77 |
| Montmorillon | 31.1 km | 1 152 €/m² | -9% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pouligny-Saint-Pierre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pouligny-Saint-Pierre (36165) compte 1 023 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Pouligny-Saint-Pierre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pouligny-Saint-Pierre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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