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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châtillon-sur-Indre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châtillon-sur-Indre — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châtillon-sur-Indre (36), 36700 : prix médian (maisons) de 807 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Indre (Centre-Val de Loire), Châtillon-sur-Indre est une commune de 2 293 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Châtillon-sur-Indre se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Châtillon-sur-Indre offre des opportunités, avec un prix médian de 775 €/m² et un recul de -11.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Châtillon-sur-Indre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Châtillon-sur-Indre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châtillon-sur-Indre
- Population : 2 293 habitants
- Prix médian DVF : 807 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Châtillon-sur-Indre (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châtillon-sur-Indre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Beaulieu-lès-Loches, Loches. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châtillon-sur-Indre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-lès-Loches | 18.6 km | 1 765 €/m² | +119% | 82 |
| Loches | 20.8 km | 1 930 €/m² | +139% | 92 |
| Buzançais | 22.4 km | 989 €/m² | +23% | 76 |
| Ligueil | 28.2 km | 1 321 €/m² | +64% | 96 |
| Saint-Aignan | 31 km | 1 346 €/m² | +67% | 64 |
| Villedieu-sur-Indre | 31.6 km | 1 333 €/m² | +65% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châtillon-sur-Indre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châtillon-sur-Indre (36045) compte 2 293 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Châtillon-sur-Indre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châtillon-sur-Indre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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