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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Palluau-sur-Indre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Palluau-sur-Indre — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Palluau-sur-Indre (36), 36500 : prix médian (maisons) de 904 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Palluau-sur-Indre, 785 habitants, est rattachée au département Indre en Centre-Val de Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Palluau-sur-Indre séduit par son cadre de vie préservé.
Palluau-sur-Indre présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Palluau-sur-Indre est dynamique, avec un prix médian de 697 €/m² et une progression de +236.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Palluau-sur-Indre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Palluau-sur-Indre ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Palluau-sur-Indre
- Population : 785 habitants
- Prix médian DVF : 904 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Palluau-sur-Indre (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châtillon-sur-Indre). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Palluau-sur-Indre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Buzançais | 11.2 km | 989 €/m² | +9% | 76 |
| Châtillon-sur-Indre | 11.5 km | 782 €/m² | -14% | 78 |
| Villedieu-sur-Indre | 20.4 km | 1 333 €/m² | +47% | 89 |
| Levroux | 21.4 km | 1 000 €/m² | +11% | 81 |
| Saint-Maur | 28.2 km | 1 268 €/m² | +40% | 76 |
| Valençay | 29.1 km | 920 €/m² | +2% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Palluau-sur-Indre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Palluau-sur-Indre (36149) compte 785 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Palluau-sur-Indre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Palluau-sur-Indre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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