Analyse immobilière de Villedieu-sur-Indre
Indre (36)2 583 habitantsCode postal 36320
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Villedieu-sur-Indre, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Villedieu-sur-Indre :
Prix de l’immobilier à Villedieu-sur-Indre
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Villedieu-sur-Indre.
Risques à Villedieu-sur-Indre
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Villedieu-sur-Indre.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Villedieu-sur-Indre.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Villedieu-sur-Indre
Villedieu-sur-Indre (Indre) rassemble 2 583 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Villedieu-sur-Indre se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Villedieu-sur-Indre atteint 2 046 € (+695.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Villedieu-sur-Indre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Villedieu-sur-Indre
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Villedieu-sur-Indre.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Villedieu-sur-Indre | – | 1 333 €/m² | Référence |
| Niherne | 4,6 km | 1 250 €/m² | −6 % |
| Saint-Maur | 8,2 km | 1 268 €/m² | −5 % |
| Buzançais | 9,2 km | 989 €/m² | −26 % |
| Luant | 12,7 km | 1 181 €/m² | −11 % |
| Vendœuvres | 12,7 km | 1 042 €/m² | −22 % |
| Vineuil | 13,1 km | 1 250 €/m² | −6 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Villedieu-sur-Indre ?
3 risques recensés à Villedieu-sur-Indre dans Géorisques. Le principal est risque industriel. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian des maisons au m² à Villedieu-sur-Indre est de 1 217 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +7,9 %.
Villedieu-sur-Indre est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Villedieu-sur-Indre (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Combien de risques sont recensés à Villedieu-sur-Indre ?
Géorisques recense 3 types de risques à Villedieu-sur-Indre. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian affiché (1 333 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Villedieu-sur-Indre ?
La page prix de Villedieu-sur-Indre rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 26 octobre 2026. Méthodologie