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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Janville-en-Beauce.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Janville-en-Beauce — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Janville-en-Beauce (28), 28310 : prix médian (maisons) de 1 705 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 464 résidents, Janville-en-Beauce est une commune du département Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Janville-en-Beauce se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Janville-en-Beauce, le prix médian se maintient à 2 294 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Janville-en-Beauce est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Janville-en-Beauce, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Janville-en-Beauce
- Population : 2 464 habitants
- Prix médian DVF : 1 705 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Janville-en-Beauce (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Janville-en-Beauce est plutôt moins cher que certaines voisines comme Angerville, Les Villages Vovéens. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Janville-en-Beauce vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Angerville | 17.1 km | 2 223 €/m² | +30% | 89 |
| Les Villages Vovéens | 20 km | 1 799 €/m² | +5% | 69 |
| Neuville-aux-Bois | 21.5 km | 1 895 €/m² | +11% | 73 |
| Saran | 28.1 km | 2 293 €/m² | +34% | 76 |
| Ormes | 28.4 km | 2 417 €/m² | +42% | 73 |
| Fleury-les-Aubrais | 28.9 km | 2 139 €/m² | +25% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Janville-en-Beauce
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Janville-en-Beauce (28199) compte 2 464 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Janville-en-Beauce
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Janville-en-Beauce
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Janville-en-Beauce
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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