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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Abondant.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Abondant — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Abondant (28), 28410 : prix médian (maisons) de 2 210 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Eure-et-Loir en Centre-Val de Loire, la commune de Abondant accueille 2 434 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Abondant est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Abondant est dynamique, avec un prix médian de 2 363 €/m² et une progression de +545.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Abondant est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Abondant, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Abondant
- Population : 2 434 habitants
- Prix médian DVF : 2 210 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Abondant (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dreux, Évreux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Abondant vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dreux | 7.4 km | 1 801 €/m² | -18% | 70 |
| Mantes-la-Ville | 28.7 km | 2 641 €/m² | +20% | 95 |
| Mantes-la-Jolie | 29.5 km | 2 602 €/m² | +18% | 95 |
| Limay | 31.4 km | 2 618 €/m² | +18% | 95 |
| Évreux | 32 km | 1 870 €/m² | -15% | 73 |
| Vernon | 33 km | 2 578 €/m² | +17% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Abondant
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Abondant (28001) compte 2 434 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Abondant
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Abondant
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Dreux
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