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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lourdoueix-Saint-Pierre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lourdoueix-Saint-Pierre — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lourdoueix-Saint-Pierre (23), 23360 : prix médian (maisons) de 962 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 711 résidents, Lourdoueix-Saint-Pierre est une commune du département Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Lourdoueix-Saint-Pierre séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lourdoueix-Saint-Pierre. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Lourdoueix-Saint-Pierre offre des opportunités, avec un prix médian de 837 €/m² et un recul de -26% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Lourdoueix-Saint-Pierre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lourdoueix-Saint-Pierre
- Population : 711 habitants
- Prix médian DVF : 962 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lourdoueix-Saint-Pierre (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aigurande, Bonnat). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lourdoueix-Saint-Pierre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aigurande | 7.4 km | 812 €/m² | -16% | 80 |
| Bonnat | 10.3 km | 682 €/m² | -29% | 70 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 14.7 km | 917 €/m² | -5% | 91 |
| Dun-le-Palestel | 15.9 km | 1 148 €/m² | +19% | 90 |
| Bussière-Dunoise | 16 km | 839 €/m² | -13% | 93 |
| Cluis | 17.2 km | 727 €/m² | -24% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lourdoueix-Saint-Pierre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lourdoueix-Saint-Pierre (23112) compte 711 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Lourdoueix-Saint-Pierre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lourdoueix-Saint-Pierre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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