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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Norges-la-Ville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Norges-la-Ville — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Norges-la-Ville (21), 21490 : prix médian (maisons) de 3 395 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Norges-la-Ville, dans le Côte-d'Or, a une population de 961 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Norges-la-Ville séduit par son cadre de vie préservé.
Norges-la-Ville présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Norges-la-Ville, le prix médian se maintient à 2 493 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Norges-la-Ville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Norges-la-Ville ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Norges-la-Ville
- Population : 961 habitants
- Prix médian DVF : 3 395 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Norges-la-Ville (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ruffey-lès-Echirey, Saint-Julien). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Norges-la-Ville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Asnières-lès-Dijon | 2.7 km | 3 360 €/m² | -1% | 85 |
| Ruffey-lès-Echirey | 4.1 km | 2 920 €/m² | -14% | 79 |
| Saint-Julien | 5.5 km | 2 544 €/m² | -25% | 74 |
| Messigny-et-Vantoux | 5.5 km | 3 048 €/m² | -10% | 77 |
| Ahuy | 5.5 km | 3 153 €/m² | -7% | 69 |
| Varois-et-Chaignot | 7 km | 2 970 €/m² | -13% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Norges-la-Ville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Norges-la-Ville (21462) compte 961 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Norges-la-Ville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Norges-la-Ville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Norges-la-Ville
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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